商傳媒｜簡明心／綜合外電報導
摘要
私人投資平台MHD Capital昨日宣布，將開放超豪華房地產開發案予合格投資人直接參與，提供獨棟住宅、高層公寓與精品酒店等項目，鎖定南佛羅里達州和加州等高端、供應受限市場，讓投資人跳過傳統基金模式，直接進入頂級房產開發領域。
私人投資平台MHD Capital於昨日（4月1日）宣布，擴大合格投資人直接參與超豪華房地產開發案的機會，此類開發案過往一般投資人難以涉足。此舉旨在提供投資人一個獨特的管道，進入高端住宅市場的頂級領域。
MHD Capital由一位具備實務建築經驗的持牌開發商領導，專注於精選高需求市場的從零開始建設（ground-up construction）及增值重建項目。該平台將業務聚焦於超豪華資產類別，包括獨棟住宅、高層公寓、綜合開發案，以及精品酒店項目。其投資機會可能涵蓋已開發或未開發的土地，特別著重於具有重新分區與權利潛力的項目。
該公司鎖定具備強勁需求基本面和長期價值升值潛力的頂級、供應受限市場。目前鎖定的目標市場包括南佛羅里達州（以其不斷上漲的房地產價值、全年銷售條件及持續的買家流入為特點）、加州矽谷（因高收入人口與主要科技園區附近有限的住房供應）以及洛杉磯、馬里布、貝萊爾和比佛利山莊（這些成熟的豪華市場擁有有限的庫存和持續的高淨值需求）。
MHD Capital表示，其模式不同於由被動贊助商管理的傳統基金模型，而是透過與經驗豐富的開發商合作，讓合格投資人直接參與豪華房地產開發機會，獲取住宅房地產市場最頂尖層次的投資管道。